アップルのロンドンキャンパス：バタシー発電所の地下鉄が開通c

今世紀初のロンドン地下鉄ネットワークの新区間が本日開通し、ナイン・エルムズとバタシー発電所へのサービスが開始される。バタシー発電所は、Appleのロンドンキャンパスの本拠地となる予定だ。

背景

バタシー発電所は、1つの建物に2つの石炭火力発電所を収容していました。最初の発電所は1975年に廃止され、2番目の発電所は1983年に廃止されました。

この建物はロンドンの景観を象徴する一部であったため、「指定建造物」に指定されました。つまり、再開発においては建物の全体的な外観を保存し、保護する必要があるということです。

長年にわたりさまざまな再開発計画が検討され、最終的にアパート、オフィススペース、小売店の組み合わせで合意に達しました。

開発における課題の一つは、交通網の不足でした。ロンドンは人口密度の高い都市であり、ロンドン地下鉄（通称チューブ）は通勤者の移動に重要な役割を果たしています。チューブをバタシー発電所まで延伸する事業は、わずか3.2キロメートルの区間に15億ドルという莫大な費用がかかるため、開発業者とロンドン交通局が費用を分担し、開発事業の開業後に後者の負担分を事業税から差し引くという合意が成立しました。

アップルのロンドンキャンパス

再開発が成功するには、この地域に著名人を誘致できるほどの威信を証明しなければならなかった。米国がロンドン大使館をナインエルムズに移転することを決定し、アップルが旧バタシー発電所内に新たなロンドンキャンパスを建設する計画を発表したことで、その目標は達成された。

アップルは2016年に計画を発表しており、キャンパスは今年オープンする予定だが、パンデミックの影響でスタッフが実際に入居する時期は今のところ不明だ。

Appleは、2021年に「ロンドンの新キャンパス」を開設することを楽しみにしていると述べた。従業員は「市内で最も有名なランドマークの一つに位置するこの壮大な新開発地」に移転する。さらに、「これは、歴史豊かな地域の再開発を支援しながら、チーム全員が同じ場所で働き、協力できる絶好の機会です」と付け加えた。[…]

Appleはビルを独占的に使用するわけではなく、住宅、オフィス、店舗、レジャー施設がスペースを共有する。しかし、同社は50万平方フィート（約45万平方メートル）の賃借権を保有する最大のテナントとなる。これは、過去20年間でロンドン中心部で締結された単独のオフィス契約としては最大級の規模となる。この総床面積はAppleに十分な余裕を与え、必要に応じて従業員を3,000人まで拡張する余裕も持つ。

BBCニュースは、新しい地下鉄駅が本日オープンしたと報じた。

鉄道愛好家、TfL職員、ジャーナリストの一団が日の出前にバタシー発電所のシルエットの下に集まった。

午前5時20分（英国夏時間）過ぎに初めて門が一般公開されると、100人以上の人々がケニントン行きの始発列車に乗るためにプラットフォームに殺到した。[…]

これは、1990年代後半にジュビリー線が延伸されて以来、初めての地下鉄の大規模拡張となります。ウッドレーン駅とヒースロー空港第5ターミナル駅は2008年に開業しました。

グレーター・ロンドン・オーソリティは最新のプロジェクトのために10億ポンドを借り入れたが、これは地元からの事業税と開発業者からの約2億7000万ポンドの寄付によって賄われる予定だ。

テレグラフ紙は、いくつかの詳細について少々奇妙な報道をしている。

ポップスターのスティングもこの発電所の住人で、今年初めにはコミュニティのZoom合唱団にサプライズ出演した。マーフィー氏によると、スティングは、この発電所の「最重要テナント」であるテクノロジー大手アップル社を誘致する上で、無意識のうちにはるかに重要な役割を果たしていた可能性があるという。  5年前、ポリスの ファンであるティム・クック氏がこの場所を訪れた際、スティングと肩を並べられる可能性が契約成立の決め手となったという。[…]

オフィスを少し覗くと、費用を惜しまないことがよく分かります。iPhone型のエレベーターが4台設置され、iPhone型の窓も20個設置されています。

iPhoneは長方形なので、窓やエレベーターの形状としては珍しくありません。これは角が丸いことを指していると考えられます。今後の展開に期待しましょう。

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